左營電梯大樓
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巨蛋商圈美三房加車位 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1585 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重上街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京城愛情海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.953 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.887 坪
- 附屬建物面積：2.366 坪
- 共同使用：15.7 坪
- 車位坪數：3.988 坪
- 土地面積：4.187 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-69
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2580 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立新莊國小、市立左營國中、市立福山國中、國立陽明交通大學高雄
鄰近公園：微笑公園、公園之心、博愛公園
生活機能：自由黃昏市場、新莊仔路富國路傳統市場
附近交通：高雄紅線生態園區站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2580 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立新莊國小、市立左營國中、市立福山國中、國立陽明交通大學高雄
鄰近公園：微笑公園、公園之心、博愛公園
生活機能：自由黃昏市場、新莊仔路富國路傳統市場
附近交通：高雄紅線生態園區站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性、有家庭需求且長期持有的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 性價比高：在巨蛋商圈與捷運圈內，包含車位且擁有三房雙廳的大坪數空間，每坪單價 36.9 萬屬於合理區間。
- 生活機能成熟：從日常採買、休閒運動到教育資源，步行範圍內即可滿足大部分需求，能顯著提升居住品質。
- 通勤優勢明顯：靠近捷運站與高鐵左營站，對於在高雄都會圈或需往返台北的工作型態具有高度便利性。
建議您特別注意：由於位於頂樓且屋齡已達 20 年，簽約前務必確認防水狀況、水壓是否正常，並詳查社區最近一次大修紀錄，以確保居住安全與未來維護負擔在可接受範圍內。
問與答
左營鼓山好房
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佳賀不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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