潮州國小華廈  潮州買屋 / 潮州買房 - 屏東推薦房仲-屏東·潮州車站2年採光三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：715 萬
參考單價：22.95 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮江山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：31.15 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別是作為「首購」或「投資置產」用途。

主要理由： 此物件最大的亮點在於極高的性價比。在潮州地區，以約 700 萬的價格買到屋齡僅 2 年的三房新成屋，且附贈平面車位與三陽台採光空間，價格優勢明顯。特別是「三間套房獨立電表」的格局，對預算有限但希望多房型的買家，或是打算出租回饋的投資者來說，是極具吸引力的條件。

重要提醒： 作為買方，建議在簽約前特別針對「頂樓防水保固」與「停車位使用權屬」進行確認。由於位於頂樓，實際看房時可留意天花板是否有水痕或陰雨後的漏水跡象；同時需與仲介確認車位是否包含在總價內，以及相關產權登記細節，確保無隱形成本。若能接受稍長的通勤距離以換取較大的居住空間，這是一個很實惠的選擇。

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