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民族8米路3+1套房店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：37.2 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：32.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.59 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 土地面積：19.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者（投資客或混合用途使用者）
此物件總價為 1,200 萬，位於埔里核心區域的八米路旁，具備相當稀缺的「店住」屬性。對於尋求穩定租金收益、或需要同時兼顧居住與辦公空間的買方來說，其地段優勢與格局靈活性（如隔成多套房）是具有吸引力的亮點。
然而，屋齡 44 年與朝北向設計是主要扣分項，建議購屋者務必聘請專業技師進行房屋檢測，預先評估整修成本。若您預算允許且能承擔老屋維護費用，此物件作為投資或自用工作室的選擇是可行的；但若純粹追求居住舒適度或高流動性，則需謹慎考量。
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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