三多百貨商圈R8捷運
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三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.87 坪
- 共同使用：3.1 坪
- 土地面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於三多商圈的公寓整體而言值得關注，但需審慎評估個人需求。
此物件最核心的價值在於「地段」與「交通」。對於重視生活便利性、依賴捷運通勤的購屋者來說，R8 站旁的成熟商圈是難以取代的優勢。且透過翻修改善了居住質感，使其在老舊市場中具備一定的競爭力。然而，由於屋齡已達 46 年且無電梯設施，建議您考量未來長期居住的舒適度以及銀行貸款的條件。
主要理由如下：
- 適合買房者類型：首購族、年輕投資客、或重視交通與商圈便利性但預算有限的買方。
- 需留意的風險：若計畫自住多年或家中有長輩，無電梯爬高樓梯可能成為瓶頸；同時建議預留一筆房屋維護備用金以應付老屋可能出現的修繕需求。
問與答
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暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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