電梯大樓 行天宮捷
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中山大同找房 榮星花園高樓採光大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3650 萬
- 參考單價：97.13 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
建國北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.23 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2833 元/月
鄰近學校：長春國小 中山國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：全連超市
附近交通：中山國中捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2833 元/月
鄰近學校：長春國小 中山國中
鄰近公園：榮星花園
生活機能：全連超市
附近交通：中山國中捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能與學區資源」的家庭買家來說，具備相當的吸引力。其最大的優勢在於緊鄰榮星公園與捷運站，同時擁有良好的三房格局與採光，非常適合有小孩的家庭或注重通勤效率的使用者。然而，購屋決策前務必特別注意「車位需另計」這一關鍵劣勢，這可能會增加額外的預算壓力與生活不便。
綜合評估：值得購買（條件式推薦） 若您已確認停車方案且預算足以負擔總價與後續管理開銷，此物件能帶來極佳的居住品質與生活便利性，是進駐中山區優質生活圈的理想選擇。建議實際看房時，特別留意對面車道噪音影響及大樓整體維護狀況，再決定是否進入議價流程。
問與答
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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