電梯大樓 全新裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：62.83 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
新北大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北747
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：29.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.16 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：6.36 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：二重國小 二重國中
鄰近公園：幸福水漾公園
生活機能：家樂福
附近交通：三重捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：二重國小 二重國中
鄰近公園：幸福水漾公園
生活機能：家樂福
附近交通：三重捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重通勤效率與家庭互動的購屋者而言，具備相當高的配置價值。總價 1880 萬在新北三重區屬於合理水準，且 3 房 2 廳的設計能滿足三代同堂或成長中家庭的居住需求。周邊完善的購物、公園及學園資源，更是提升生活品質的關鍵因素。
然而，此物件的購買建議取決於您對「低樓層」與「道路噪音」的接受度。2 樓在電梯大樓中屬於較低位置，對於採光、隱私或衛生條件較為敏感的買家來說，可能是一大挑戰；此外，臨近新北大道意味着需考量噪音干擾，且車位缺失亦會增加長期持房成本。
總結建議： 若您預算有限但重視捷運通勤與學區，此物件值得購買。建議看房時務必仔細檢查採光與隔音狀況，並預留車位租金預算作為家庭總開支的一環；若對居住靜謐度要求極高，則建議再斟酌考量樓層因素。
問與答
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房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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