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大台中土地買賣-草屯市區低總價溫馨兩房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：23.15 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
民生二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光大地
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.79 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：5.43 坪
- 土地面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但求自住」的購屋者來說，具備相當高的入手價值。主要理由在於其總價僅 558 萬，且擁有成熟的學區與生活機能，非常適合為子女教育著想的中小家庭作為第一套置產標的。然而，您必須考量 31 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及銀行對老屋貸款年限的限制。若您的購房目的偏向短期投資獲利，此物件因流動性較弱可能非最佳選擇；但若以長期自住為主，並願意承擔適度的維護成本，這是一筆性價比不錯的買入標的。建議在簽約前務必確認社區管委會的修繕基金狀態，並請專業人員進行屋況檢查，以降低交易風險。
問與答
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