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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
光明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方美境
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：78.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.77 坪
- 附屬建物面積：6.8 坪
- 土地面積：61.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停三車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮的改善型住宅
此物件適合預算充足、以「自住舒適度」為首要考量的家庭購屋者。主要理由如下：首先，該房產具備稀缺的「電梯透天」屬性，且屋齡新（約 8-9 年），對於未來居住年限與安全性都有較大保障。其次，4 房 4 衛的空間規劃以及可停三車的庭院配置，解決了傳統透天厝常見的停車不足問題，極大提升了生活便利性。東南向的採光優勢也確保了良好的居住氛圍。
然而，購屋前請務必確認兩點：一是與賣方或仲介確認土地持有權屬是否為獨立持分，避免產權複雜化；二是衡量自身房貸還息能力，此總價在當地市場屬於高標，建議搭配長期財務規劃慎重評估。若符合預算且重視生活質感，此物件是南投地區極具競爭力的選擇。
問與答
住商不動產 南投草屯透天
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吳俊狄(仲介，收取服務費)
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