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『新釋出！社區最低價！』高樓層景觀大三房+平車 高雄鳳山大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.78 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：20.86 坪
- 土地面積：12.84 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入優先看房清單，但需確認屋況細節。
此物件對於重視居住品質與預算的購屋者來說，具有相當高的吸引力。主要理由有三點：
- 價格優勢明顯：賣家強調為「社區最低價」且包含車位，在總坪數超過 50 坪的情況下，單價控制在合理區間，相比同區域小坪數單位更具投資價值。
- 居住條件成熟：高樓層帶來的採光與通風優勢，加上雙衛浴設計，解決了濕氣問題。屋況良好意味著買入後無需投入大量整修資金，能縮短入住時間成本。
- 生活機能完善：距離傳統市場、醫療資源及公園均步行可達，且兼具捷運與鐵路的交通便捷性，非常適合重視日常便利性的家庭使用。
提醒事項：由於屬於高樓層頂樓單位，建議在看屋時特別留意天花板是否有水漬痕跡，並詢問社區管理費與公共基金的使用狀況，以確保長期居住成本可控。若確認無重大結構問題，這是一檔值得考慮入手的好物件。
問與答
高雄鳳山大樓
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楊芷驊(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷驊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-685065
訂閱：0 (加入)
鳳山文山建國 加盟店
經紀業名稱: 貴族地產股份有限公司 鳳山分公司
證號: (112)登字第447122號
高雄鳳山大樓,楊芷驊,0973685065,五月百萬經紀人,十月百萬經紀人
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