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北屯買房推薦|森之道|近LaLaport全新次頂樓三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.49 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東光園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑浩瀚森之道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.842 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.349 坪
- 附屬建物面積：1.906 坪
- 共同使用：32.587 坪
- 土地面積：7.776 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處兼具自住品質與投資潛力的優質物件，適合預算寬裕且重視生活機能與視野的購屋者。
主要理由如下：首先，其地段優勢極具競爭力，緊鄰 LaLaport 與台中車站，交通便利性在東區名列前茅；其次，次頂樓雙面採光加上兩組車位的配置，在市場中具備稀缺性，能有效提升未來的轉手潛力。然而，由於總價接近 2,380 萬元且單價較高，建議買家在購買前務必確認「北屯」與「東區」標題差異所涉及的學區劃分是否滿足需求，並評估自身的財務負擔能力。若您追求大坪數住宅與高品質社區環境，此物件非常值得列入優先考慮。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0913-586253
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永義房屋北屯南興旱溪 加盟店
經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
北屯買房推薦 何欣庭&賴彥瑋 0913586253/0930282348
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