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彰濱C1產區全新廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：38800 萬
- 參考單價：32.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
工業西七路
地圖
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- 總坪數：1197.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1197.43 坪
- 土地面積：2160.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備資金實力且確有生產需求的企業購置。
鑑於這是一棟位於彰化鹿港 C1 產區、擁有高規格硬體條件的新成廠房，其最大賣點在於「即買即用」與「產業條件成熟」。若您經營的是製造業，特別是需要重型設備或大空間的產業，此物件能省去大量裝修與等待時間。然而，鑑於總價高達近 3.88 億元且車位配置不明，這筆投資對現金流的要求極高，且工業房產的轉手流動性不如住宅。因此，若您的資金週期足以支撐持有成本，並計劃長期自用，此物件是具備保值與實用性的選擇；但若考量短線獲利或資金較為緊縮，則需審慎評估財務風險。
問與答
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