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高醫商圈★棋琴七重奏景觀房★室內16坪大兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
838 萬 (含車位價) - 參考單價：32.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴七重奏
- 總坪數：26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.22 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：8.6 坪
- 車位坪數：1.89 坪
- 土地面積：2.04 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B2-116
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求生活機能與實坪空間」的購屋者而言，具備值得購買的潛力。其最大亮點在於高醫商圈的優質地段與低公設比帶來的寬敞室內格局，加上頂樓獨特的隱私性與景觀優勢，能滿足中家庭對居住品質的需求。
然而，在決定簽約前，建議務必進行兩項關鍵確認：第一，請專業驗屋人員徹底檢查頂樓防水與隔熱狀況；第二，針對約 2.9 坪的陽台增建空間，需向屋主或仲介確認其權狀登記狀態與法律風險。若價格符合市場合理區間且無重大隱憂，這是一筆性價比不錯的交易；但若對頂樓維護與停車便利性有極高要求，則建議需再斟酌考量。
問與答
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