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質感社區大樓．東區建成路４房休旅車位．青春少年家台中東區買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青春少年家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2418 元/月
管理描述：雙月繳4835元
鄰近學校：台中國小、大智國小、東峰國中
生活機能：第三市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2418 元/月
管理描述：雙月繳4835元
鄰近學校：台中國小、大智國小、東峰國中
生活機能：第三市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中東區精華地段，擁有優異的生活機能與學區資源，特別適合重視子女教育、三代同堂或對空間品質有高度要求的家庭買家。雖然屋齡已達 28 年，需注意結構安全與未來維護成本，但其 45 坪的大坪數、4 房合併戶格局，以及附帶的休旅車位，在東區老屋市場中具備高度稀缺性。總價 1298 萬包含車位，單價在同等條件下尚屬合理。
是否值得購買： 值得考慮，但建議在簽約前請專業師傅檢查房屋結構與社區修繕基金狀況。若能接受老屋可能需要翻修，並預算相關費用，這是一筆兼具自住品質與地段增值潛力的好標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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