三民電梯大樓
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高醫/後驛/R12捷運二房平車稀有釋出 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.3 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
察哈爾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴22重奏
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：37.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.089 坪
- 附屬建物面積：4.864 坪
- 共同使用：19.827 坪
- 車位坪數：9.512 坪
- 土地面積：3.926 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-40
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2753 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立十全國小、市立三民國中、高雄醫學大學
鄰近公園：安邦休閒公園、三民公園
生活機能：松江市場、博愛市場、熱河夜市、民生市場
附近交通：高雄紅線後驛站、高雄火車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2753 元/月
管理描述：保全人員
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立十全國小、市立三民國中、高雄醫學大學
鄰近公園：安邦休閒公園、三民公園
生活機能：松江市場、博愛市場、熱河夜市、民生市場
附近交通：高雄紅線後驛站、高雄火車站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合新婚夫婦或投資標的。
這件物業的核心價值在於「地理位置」與「輕屋齡」的完美結合。總價約 1,598 萬包含車位，在高雄捷運沿線且鄰近高醫商圈的區域中，算是有競爭力的價位。4 年屋齡代表您可以省去大量裝修時間與費用，真正實現拎包入住。
若您預算匹配，且家庭人口不超過三人（或對三房無強烈需求），此物件因擁有成熟生活圈、優質學區及捷運加持，無論自用或投資出租皆具潛力。建議在簽訂合約前，可於不同時段實地走訪，確認 8 樓的採光通風狀況及周邊噪音干擾程度是否符合您的生活習慣後，即可放心入手。
問與答
左營鼓山好房
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佳賀不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
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經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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