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幸福小院透天澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：19.18 萬/坪
- 地址：
澎湖縣
馬公市
西衛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：70.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.29 坪
- 附屬建物面積：4.11 坪
- 土地面積：64.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您計畫長期定居澎湖、擁有大家庭居住需求，且預算充裕，此物件值得列入優先看房名單；若僅為短期投資或資金流動性考量，則建議再評估市場流動性風險後決定。
主要理由： 這棟透天厝位於馬公市西衛，地理位置優異，屬於房產市場中的「保值型」標的。最大的亮點在於其 10 年屋齡相對新穎，且擁有稀少的 70 多坪大格局與獨立車位，能滿足高品質的生活空間需求。然而，考慮到澎湖整體房價流動性不如本島，且單價與總價均屬高標，購買前務必仔細檢視房屋實際結構安全、漏水狀況及未來轉售的同區可比物件行情，以確保長期持有後的資產價值不受損。
問與答
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