小港機場漢民商圈  小港買屋 / 小港買房 - 高雄豪宅專家 Andy4916機場捷運大地坪臨街可停車透店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：18.13 萬/坪
地址：高雄市小港區豐登街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：81.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.98 坪
附屬建物面積：9.65 坪
土地面積：25.71 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：36 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需謹慎評估後續風險

此物件對於「長期持有」或「自住兼經營」的買家而言，具有相當高的價值。主要理由在於其地理位置優越，緊鄰機場捷運與國道，生活機能完善且交通便捷；同時，81 坪的大空間配合多房格局，在高雄小港地區能提供極佳的居住舒適度或出租收益。

然而，購買前必須注意以下兩點關鍵事項：第一，務必確認「增建」部分的合法化狀況與稅負責任，避免未來衍生法律糾紛。第二，由於屋齡已達 35 年，購屋者需預留一筆 renov 預算用於修繕，並確認銀行對於老舊透天的貸款條件是否允許。若能妥善處理上述風險，這是一筆性價比相當高的置產選擇。

問與答

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楊宏文(仲介，收取服務費)

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左營龍華富國加盟店

經紀業名稱: 聿正房屋仲介有限公司

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