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東橋生活圈水舞紀溫馨兩房C026台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：32.53 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水舞紀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.96 坪
- 土地面積：2.93 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可承租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2263 元/月
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工、南台科技大學
鄰近公園：小橋公園、台南總圖書館
生活機能：尚青黃昏市場、全聯福利中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2263 元/月
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工、南台科技大學
鄰近公園：小橋公園、台南總圖書館
生活機能：尚青黃昏市場、全聯福利中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「水舞紀」兩房產品在永康東橋生活圈中具備相當高的實用性與生活便利性，適合首購族或小型家庭作為自置住宅考慮。其最大亮點在於屋齡新且鄰近圖書館與交通節點，能兼顧居住舒適度與通勤效率。然而，對於有汽機車需求的買方而言，「不含車位」是必須納入預算考量的重要缺點；此外，低樓層的一衛規劃在居住體驗上稍顯緊湊。
購買建議：值得考慮。 若您不介意無車位且對隱私與採光要求極高，此物件的性價比甚高。對於看重生活機能、通勤時間及區域增值潛力者，這是一個風險與回報相當平衡的選擇。在簽約前建議進一步確認電梯維護狀況及社區財務健康度，以確保長期居住品質。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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