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屏東房屋《東山河景觀2大房美樓》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：21.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：25.99 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件適合「預算有限但追求交通便利」或「短期自住/投資收租」的買方。若您是為了長期傳承或對居住品質（如隔音、新穎度）有極高要求者，則需三思。
主要理由：
- 性價比尚可：550 萬總價在屏東市中心屬於低門檻購屋選擇，且管理費極低，持有成本可控。
- 省時省力：全配家具家電，免去了傳統買房後需要大筆預算重新裝潢與整理的時間成本，尤其適合忙碌的上班族或投資者。
- 潛在隱憂需考量：最大的變數在於26 年的屋齡以及機場北路可能存在的噪音干擾。建議在正式簽約前，務必於不同時段（尤其是飛機起飛時）實際感受室內噪音與採光狀況，並確認社區管理費是否已提撥足夠的公共基金以應付未來維修。若能接受老屋特質且議價幅度合理，此物件仍具購入價值。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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