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高雄楠梓買房 左營高鐵榮總商圈｜三面採光邊間降噪4房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：M+
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.44 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：4.04 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「M+」社區的物件屬於高雄左營區的高規格豪宅類型，整體而言，若您預算充足且對生活品質有高度要求，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，其地段優勢明顯，結合三鐵交通與明星學區的資源，具備極佳的自住便利性與長線保值潛力。其次，社區硬體配備（如新風系統、隔音設計）非常完善，尤其適合注重健康與靜謐環境的家庭。然而，購屋者需特別注意3 樓/24 樓的樓層條件與單價水準。低樓層在光線與景觀上不如高層，且高昂的管理費將是一筆長期支出。若售價可透過洽談取得合理空間，使其單價更符合實際樓層價值，此物件對於追求優質居住體驗的家戶而言，是一個相當優選的標的。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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