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西螺房地買賣 *文教區透天住商*
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：16.09 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
新街段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：60.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：36.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小、西螺國中、西螺農工
鄰近公園：西螺大橋
生活機能：全聯、早市、超商
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小、西螺國中、西螺農工
鄰近公園：西螺大橋
生活機能：全聯、早市、超商
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：適合特定需求者，投資屬性中等，自住首選需審慎評估屋況。
此物件總價 980 萬單價約 16 萬/坪，在西螺地區針對透天厝而言價格合理，且位於成熟的文教區与生活機能圈，非常適合需要大空間的多代家庭、退休規劃者，或是有意出租給學生教職人員的投資客。
主要理由在於其地段與生活便利性優異，前後戶外空間亦提供難得的生活情趣。然而，由於屋齡已達 44 年且為住商用性質，購屋前務必確認銀行貸款條件是否如預期，並建議聘請專業房屋檢查人員評估結構安全與修繕成本。若您重視居住彈性而不介意老屋維護問題，這是一個值得考慮的標的；若追求高增值潛力或新穎度，則需再斟酌。
問與答
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房仲電話：05-5-879879
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經紀業名稱: 大森房屋企業社
證號: (99)彰縣字第00134號
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