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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 15房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：104.517 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.643 坪
- 附屬建物面積：14.874 坪
- 土地面積：49.308 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合投資者與自備整修資金者，不建議尋找即住型購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低單價下的資產規模」與「既有收租市場」。總價 2,880 萬的透天在高雄大社區屬於高性價比投資標的，且已開發 15 間雅房模式，顯示周邊租賃需求穩定。然而，屋齡 35 年且不負瑕疵擔保是顯著的風險點，若您不具備自備整修預算或相關工程管理能力，舊屋潛在的水電、結構問題可能成為沉沒成本。建議若您打算長期持有並透過翻新提升資產價值，此標的值得深入評估；但若期待即買即住或短期轉手，則需格外謹慎。
問與答
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陸弘庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陸弘庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-522521
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中正美麗 加盟店
經紀業名稱: 御盛不動產有限公司
證號: (109)登字第366841號
前金買房 前金買房推薦 前金區買房 陸弘庭 0917-522-521
嗨！！非常榮幸能有機會讓您看到我。我們店位於美麗島附近，我在這個行業裡，目前已經將近五年的時間了，雖不算非常資深，但也已經幫助多位客戶實現買房的夢想，且多次達成百萬菁英獎項。所以無論您是想要出售、購買不動產，我都將盡我所能的提供專業的建議和協助，並確保您的問題能得到完善得解決。
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