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高雄買房 瑞隆商圈輕軌騎樓停車翻新1+2樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：37.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞西街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：23.643 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.643 坪
- 土地面積：8.354 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視交通與生活機能的家戶。從購屋角度來看，值得關注，但仍需視具體需求而定。
主要理由如下：
- CP 值高且實用：在高雄市前鎮區瑞隆商圈，能以約 898 萬的總價取得「1+2 樓」的複合式格局，且包含騎樓停車與已翻新的水電系統，相當節省購屋後的隱藏成本。
- 投資或自住皆宜：對於年輕買家或投資客來說，此處輕軌通勤優勢明顯，租賃需求穩定；若打算長期持有自住，低樓層方便出入的優點也適合多代同堂。
建議注意事項： 在決定購買前，務必向管委會或地政單位確認「騎樓停車」的合法權屬，並請銀行預審貸款條件，以確保 48 年屋齡不會過度影響貸款成數與年限。若無重大瑕疵，這是一個具備實用價值的入手標的。
問與答
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陸弘庭(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0917-522521
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經紀業名稱: 御盛不動產有限公司
證號: (109)登字第366841號
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嗨！！非常榮幸能有機會讓您看到我。我們店位於美麗島附近，我在這個行業裡，目前已經將近五年的時間了，雖不算非常資深，但也已經幫助多位客戶實現買房的夢想，且多次達成百萬菁英獎項。所以無論您是想要出售、購買不動產，我都將盡我所能的提供專業的建議和協助，並確保您的問題能得到完善得解決。
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