亞昕淳白三重捷運站  三重買屋 / 三重買房 - 三重房屋買賣面公園美景全新三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3188 萬 (含車位價)
參考單價：69.61 萬/坪
地址：新北市三重區大有街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：亞昕淳白
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.84 坪
附屬建物面積：2.76 坪
共同使用：21.2 坪
車位坪數：8.13 坪
樓別/樓高： 7樓 / 24樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3802 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：二重國小二重國中三重商工
鄰近公園：大有公園
附近交通：三重捷運站A2機捷
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市三重區核心地帶，擁有「公園景觀」與「完整學區」兩大亮點，整體居住品質相當優秀。對於預算寬裕、重視生活環境與孩子教育的大家庭而言，這是一個非常理想的選擇。

是否值得購買： 若您能夠接受其單價在三重區域屬於偏高水準，且確認屋齡與建築狀況無隱憂，則此物件值得購買。

主要理由：

稀缺性價值：「面公園」且含車位的大坪數三房在新北三重區並不常見，這類資產具有較強的收藏性與抗跌性。
通勤優勢：捷運機捷雙軌並通的位置，大幅提升了未來的生活便利性與流通潛力。
居住滿意度：雙廳雙衛的設計能減少家庭成員的生活摩擦，長期居住舒適度高。

建議在簽約前務必確認房屋的實際修繕狀況與公設比細節，以確保每一分預算都花在居住品質的提升上。

問與答

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證號: (114)登字第494591號

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