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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：23.89 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
長興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.83 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「有明確學區需求」或「預算有限但追求空間」**的購屋者來說，具有相當高的入手價值。總價 880 萬能擁有彰化女中附近的 5 房透天，在當前市場上可說是難得的超值選擇，尤其適合子女即將入學、需要大空間的多代家庭。
然而，是否購買的關鍵在於整修預算與貸款能力。由於屋齡已達 46 年且無車位，您可能需預留一筆可观的資金進行基礎結構檢查與裝修，同時銀行對於老舊房屋的放款條件通常較嚴格。若您能接受後續的整修時間成本，並確認貸款資格無虞，這是一筆具備保值潛力且生活機能完善的標的；反之，若追求即住即用或輕鬆貸款條件，則建議慎重評估或另尋新成屋。
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