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嘉義店面一姐大林台一省道旁店住(專約)C037
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.93 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
溪口鄉
下員林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.54 坪
- 土地面積：26.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義溪口鄉的省道旁，擁有極佳的交通優勢與使用彈性，非常適合有「店面經營 + 居家生活」雙重需求的買家，或是需要物流進出便利的商戶。然而，46 年的屋齡是最大考量點，代表您需預留一筆相當的翻新整修預算，且需面對老屋貸款年限受限與潛在維修成本的風險。
購買建議： 若您有明確的商用規劃（如倉儲、物流站或路邊店面），並具備整建能力，此物件地理位置獨特，值得考慮。但若主要目的是純住宅居住且無意大動土木，或預算緊張無法負擔老屋維護費用，則此物件可能因房齡過高而暫不建議購買。在決定前，強烈建議確認房屋結構安全並詳查貸款年限限制。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
買房不採雷~嘉義店面一姐來帶路 我是你們的房仲小幫手！我叫玉婷，專注於幫助你找到理想的家。誠實、負責、細心是我的三大宗旨，無論是在看房還是簽約的每一步，我都會像對待自己的家一樣細心呵護。
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