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房地賞金獵人大林台一省道旁店住(專約)C037
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.93 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
溪口鄉
下員林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.54 坪
- 土地面積：26.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高潛力但需謹慎評估」**的置產標的，特別適合有商業經營需求或資金充裕打算長期持有的買方。
主要理由在於其**「台一線省道旁的臨街優勢」與「大坪數住商用格局」**，這在偏鄉地區較為罕見且難得，具備穩定租金收益的基礎。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，建議您在決定購買前，務必優先安排專業結構工程師進行驗屋，確認建築安全無虞，並預先評估約莫百萬至兩百萬元左右的翻新預算（包含外牆、水電更新等）。若您具備整修資源或打算作為長期收租投資，此物件值得列入考慮；若為追求舒適的即成自住者，則需慎重衡量後續裝修的時間成本與預算壓力。
問與答
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