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燕巢角宿社區正20米路大面寬正樓層免整理透天厝~張秀香095
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
角宿路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.35 坪
- 土地面積：23.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「通勤族」或「退休自居者」考慮購入，但建議對屋況進行詳細檢查後再做決定。
主要理由如下：
- 地理位置優異且交通便捷：鄰近橋頭科學園區與國 10 交流道，對於在楠梓、大社或橋頭上班的人士來說，通勤成本與時間相當划算。
- 實用性高且生活便利：學校、醫院、市場等機能一應俱全，且擁有獨立車庫，對於家庭自用需求滿足度高。
- 價格具吸引力：在包含車位的情況下，838 萬的總價對於燕巢區透天而言屬於可接受的範圍，但需注意「老屋」帶來的隱形成本。
建議買前務必確認鐵皮增建結構的安全性及屋內管線情況，若預算內可涵蓋修繕費用，此房產具備不錯的自住與長期持有價值。
問與答
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