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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：36.67 萬/坪
- 地址：
南投縣
中寮鄉
鄉林巷
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：150 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：150 坪
- 土地面積：3644 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「有意進行餐飲或觀光事業投資」的買家而言，具備相當高的潛在價值與成本優勢。主要理由在於其總價僅 5,500 萬即可取得近 3600 坪土地搭配完善景觀設施，且已透過合法營業執照驗證營運可行性，大幅降低了前期開發風險與資金壓力。
然而，若您的購屋目的為「自住的住宅屬性」，則需要謹慎考慮其偏鄉位置、農舍身分帶來的使用限制，以及較低的資產流動性。建議優先確認營業執照的持續有效性與相關土地使用規範，若法規面無虞且您擁有相關經營規劃，這是一個值得入手的優質資產；反之，若您僅追求一般住宅的安全性與流通性，則此物件風險較高，非首選標的。
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