豐原套房  豐原買屋 / 豐原買房 - 豐原王牌房仲獨家專任世紀總裁屬於你的市中心陽台大套房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：508 萬
參考單價：47.49 萬/坪
地址：台中市豐原區三民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗晶世紀總裁
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：10.696 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.462 坪
附屬建物面積：1.234 坪
土地面積：1.679 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：豐原國小
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於投資客或單身族自住而言具有不錯的配置價值，但不建議有小孩的家庭或對噪音敏感者購買。

主要理由如下：

地段優勢明顯：位於豐原核心交通樞紐，無論自用通勤或出租需求都非常旺盛，流動性佳。
價格與價值評估：雖然單價偏高且屋齡已老，但考慮其附贈陽台及市中心稀缺地段，租金報酬率可能可彌補房價溢價。
潛在隱憂：需特別留意「站前第一排」的噪音影響以及 21 年屋齡未來可能產生的維護成本，建議買前務必親自體驗不同時段的環境狀況並確認貸款成數。

問與答

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豐原王牌房仲

鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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豐原中正加盟店

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豐原王牌房仲鄭侑惟 0903794343

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