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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：24.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
同慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬寶龍
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：84.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.14 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 共同使用：21.05 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「重視家庭空間、打算長期自住」的買家來說，具備相當高的購買潛力。其最大的吸引力在於 84.52 坪的大面寬格局與整棟使用的隱私性，加上鄰近雙校區與商圈的生活機能，非常適合多代同堂的家庭結構。
然而，是否值得購買需謹慎評估以下兩點：第一，屋齡已達 26 年，購屋前務必聘請專業驗屋師詳細檢查結構安全、管線老化及防水狀況，以免後續維修成本侵蝕預算；第二，單價約 24.61 萬/坪在老舊物件中偏高，建議參考同地段新建築或土地單價進行比對，確認房價是否合理。若您預算充裕且打算長期持有、不介意房屋外觀較舊，這是一個值得考慮的選擇；但若以短期投資獲利為目的，則需考量流動性與翻修風險。
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