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【龍潭】國小旁。整新花園美別墅。平鎮別墅透天 雅萍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 - 參考單價：22.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活巨星
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：28.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭公有市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭公有市場
附近交通：亞通客運、桃園客運、龍潭交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一筆適合「注重生活空間與學區」買家的潛在標的。其最大的吸引力在於高機能的生活環境以及寬敞的大格局，且衛浴管線已更新，有效降低了入主初期的維護麻煩。然而，35 年的屋齡是不可忽視的風險點，直接影響貸款資格與房屋長期持有成本。
建議購買意圖：若您家庭成員較多，需要多房空間，且能接受老建築可能存在的維修隱憂，同時確認銀行貸款條件可負擔，則此物件值得列為優先考慮清單。強烈建議在簽約前，務必聘請專業技師進行房屋結構與隱患檢測，以確保買到的是安全舒適的好屋。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-709601
訂閱：2 (加入)
住商不動産 龍潭交流道 加盟店
經紀業名稱: 龍億房屋仲介有限公司
證號: (106)登字第318089號
平鎮別墅透天 陳雅萍 0970-709-601
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