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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1960 萬
- 參考單價：99.91 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
民生西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.617 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.955 坪
- 附屬建物面積：0.895 坪
- 共同使用：8.767 坪
- 土地面積：1.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2117 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蓬萊國小、成淵高中國中部
鄰近公園：蔣渭水公園、朝陽公園
生活機能：家樂福
附近交通：雙連捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2117 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蓬萊國小、成淵高中國中部
鄰近公園：蔣渭水公園、朝陽公園
生活機能：家樂福
附近交通：雙連捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限、重視通勤便利性與生活機能的首購族或新婚夫婦。主要購買理由是「性價比」極高，在台北市區內能以百萬單價進入核心生活圈，且雙連捷運站提供了便捷的交通條件，加上蓬萊國小的學區資源，兼顧了自住需求與未來增值潛力。
然而，建議您在決策前需確認大樓的實際屋齡與維護狀況，並評估自身是否接受 19.6 坪的空間規劃及一房一衛的使用模式。若您對停車有強烈需求，也需額外計入周邊車位租賃或購置的成本。整體而言，這是一處值得納入考量的優質居家選項。
問與答
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