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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：30.55 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
柯林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸麗第
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「空間與環境優勢明顯，但基礎資料存疑」的類型。對於追求生活品質、家庭人口眾多且預算充足的購屋者來說，這是一處具備吸引力的住宅。然而，在決定購買前，必須優先釐清「屋齡」的重大資訊落差。若建商能證明該物件屋齡確實約為 5 年（符合特色說明），則其 30.55 萬/坪的單價在宜蘭冬山鄉區域內算合理，值得購入。反之，若實際屋齡偏老，則需重新評估建築結構安全與後續整修成本。此外，務必確認車位權屬是否明確寫入產權文件中。
購買建議： 若屋主能提供相關文件證明屋齡約為 5 年，且停車位歸屬清晰，此物件值得購入。建議在簽約前，要求查看建築執照影本以確保資訊真實性，並可將資料衝突點作為議價條件，以降低潛在風險。
問與答
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紀亘容(仲介，收取服務費)
暱稱：紀亘容 小ㄒㄩㄢ
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-105353
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經紀業名稱: 富居不動產企業
證號: (113)登字第475336號
羅東房仲女神 紀亘容 0919-105353
我是小ㄒㄩㄢ，一位用心經營的房仲，也是你生活中的豐盛推手。
在地深耕宜蘭，用專業與溫暖陪伴每一位客戶，
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