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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1080 萬
- 參考單價:22.77 萬/坪
- 地址:
台南市
北區
北成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:超級贏家
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:47.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:31.06 坪
- 附屬建物面積:1.39 坪
- 共同使用:14.99 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 14樓
- 屋齡:26 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:文元國小/延平國中/北成公園
鄰近公園:北成公園
生活機能:延平市場
面臨路寬:15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹











地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對家庭購屋需求而言,值得列入優先考慮的購買標的。
主要理由如下:首先,其地段優勢非常顯著,北成公園與延平市場的生活機能完善,加上文元國小的雙語學區資源,極具教育與生活便利性價值。其次,在屋況方面,屋主近期才進行過大規模裝修與電路更新,且包含車位,價格定位符合當區行情,對買家而言意味著可節省大量初期整修時間與成本。
建議您在購屋前,可於不同時段(如上下班尖峰或假日)實地考察 2 樓的噪音狀況與採光實際效果,並確認學區使用權限無爭議後,這是一個兼具實用性與穩定性的優質選擇。
問與答
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