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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
南台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗城安
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.017 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：14.913 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市新興區核心地帶，對於重視通勤便利性與生活機能的購屋者而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於「地利」與「房況」，鄰近捷運與火車站的位置確保了極佳的流通性，加上全新未住且採用高規格裝潢，能為買家省下大量的時間與裝修成本。
然而，是否值得購買取決於您的個人需求。若您是投資客或重視交通便利性的首購族，此物件非常適合入手，建議把握屋主可議價的空間進行協商。但若您對停車便利性要求極高，或是對商圈噪音較敏感，則需在現場實際感受車位操作與周邊環境後再行決定。整體而言，這是一個性價比不錯的核心區優質標的。
問與答
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巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第439151號
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