平鎮國中大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：30.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
振平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰林別莊3期
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：132.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：108.47 坪
- 附屬建物面積：10.13 坪
- 共同使用：13.59 坪
- 土地面積：41.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合資金充裕且重視家庭空間的家庭購買，特別是有學齡兒童需要就讀鄰近學校的買方。
主要理由如下：
- 價格具競爭力： 在平鎮區域中，包含豪華裝修與獨立車庫的別墅，其單價約 30 萬/坪屬於合理甚至偏低區段，相當划算。
- 即住無需翻修： TOTO 五金與氣密窗等品質細節已到位，可節省購屋後的整修時間與費用。
- 生活機能完善： 結合國中學區與和平市場商圈，居住舒適度高。
不過，買家需考量自身對大坪數空間的長期維護能力，以及未來轉手時的流動性問題，若以自用為主要目的且能負擔相關持有成本，則是一筆值得考慮的資產。
問與答
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住商中壢站前店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商中壢站前店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：03-4-221980
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢站前店 加盟店
經紀業名稱: 安舒有限公司
證號: (91)登字第00346號
住商中壢站前店一家經營20年的房仲店頭, 位中壢火車站前, 央七公園社區腹地, 臨近延平路、中豐路擁有獨特地理環境。其公司經營團隊中一線業務主管平均在業年資超過15年,熟稔房屋、農地及建地等複雜買賣業務; 公司總經理是桃園縣公會副理事長及監事，以及公司同仁更是銀行高階主管退休人士, 深俱投資眼光,在地政商關係良好。
本店不同於一般都會仲介業只專營房屋業務, 也別於青埔地區房仲只接受土地委託買賣；兼營房屋與土地兩項業務，也因地利之便物件涵蓋桃園市、平鎮及楊梅湖口等地。對新進人員可依其志願、及進案物件選擇承作的委託方向, 提高賺取獎金機會。
室內電話：03-4221980
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