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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
永善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：48.004 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.418 坪
- 附屬建物面積：4.214 坪
- 共同使用：21.372 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位大，位置漂亮
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞居住空間、重視生活機能且計畫長期持有的家庭購屋者而言，是一個相當值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「大坪數搭配車位」的高性價比組合，加上周邊完善的商圈與醫療資源，能顯著提升日常生活品質。尤其鄰近的捷運黃線建設完成後，將有助於資產增值。
然而，建議您在購入前務必確認 39.16 萬/坪的價格在當前市場行情下是否合理，並考量未來轉手時大坪數物件的流通性可能略低於小宅。若您偏好低密度環境且不介意暫時依賴汽車通勤，此屋不僅適合自住，亦具備中長期的保值潛力。建議可安排實地賞屋，親自體驗採光與公園景觀是否符合預期。
問與答
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第439151號
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