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屏東房屋《龍泉金雞母透天》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
昭勝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：29.95 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 此物件非常適合**「追求穩定現金流」的投資者**，或預設未來轉手或自行分割出租的家庭。對於希望購入低預算老屋進行長期收租的買家而言，這是一個高 CP 值的選擇；但若您主要需求是「三代同堂舒適自住」，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 投資報酬率佳：在總價不到五百萬的情況下，擁有 5 房格局且目前滿租，對於資金有限的投資者來說，能迅速產生租金流，回報率高於一般銀行存款。
- 地段優勢明顯：內埔鄉屬於高雄與屏東的交通樞紐，加上鄰近屏科大，學區與學生租屋市場支撐力強，生活機能成熟，流動性相對穩健。
- 老屋潛在成本需評估：由於屋齡已達 31 年，在成交前務必聘請專業結構技師進行檢測，確認是否有漏水、管線腐朽或補強必要，這將直接影響您的持有成本與資金安全。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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