東勢買屋 / 東勢買房 - 台中找房首選｜東勢惠來上景起家厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：868 萬
參考單價：21.06 萬/坪
地址：台中市東勢區東和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠來上景1
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.63 坪
附屬建物面積：3.07 坪
樓別/樓高： 7樓 / 10樓
屋齡：8 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2885 元/月
鄰近學校：新盛國小、東勢國中
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且以長期自住的購屋者來說，值得列入考察。主要理由在於其「性價比」與「現狀居住性」。868 萬的價格在台中能買到 41 坪、三房兩廳且只需稍加整理的次新成屋，對於追求居住空間的買家吸引力十足。

然而，需特別留意的是地理位置與停車配套。東勢區距離核心生活圈較遠，適合在當地工作或不依賴市中心通勤的族群；此外，未含車位僅依賴路邊停車的規劃，對有車輛的家庭來說可能是生活品質上的隱憂。建議若您重視交通便利性與資產流動性，需比對此區域未來的發展進度後再行決定。

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