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青埔過嶺買房 中壢好市多商圈-核心生活圈宜誠天匯2期2+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠天匯2
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.517 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.644 坪
- 附屬建物面積：1.733 坪
- 共同使用：24.14 坪
- 車位坪數：12.965 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-21
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先觀看房單（適合自住或長期收租）
此物件具備極強的「通勤便利度」與「生活機能性」，對於依賴大眾運輸工具、重視日常生活採買的買家來說，是相當理想的選擇。其最大的賣點在於坐落 A18 捷運站核心區，並擁有成熟商圈配套，且社區一層四戶的低密度設計能保證居住品質。
然而，由於位於 3 樓低樓層且屋齡已逾十年，建議您在買房前務必於不同時段（尤其是早晚尖峰及雨天）進行實地勘看，確認採光、噪音及管線狀況是否符合您的容忍度。總價約一千三百萬含車位，在該區域屬於合理範圍，若以自住或穩定收租為目的，此標的性價比不錯，值得入手評估。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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