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【專任】近學區邊間3房美寓~衛浴對外窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：16.28 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
南大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.71 坪
- 共同使用：1.73 坪
- 土地面積：11.92 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在竹南鎮區域內具顯著的價格優勢，總價不到 330 萬即可擁有 7 年屋齡且採光良好的三居室，對於預算有限或首次置產的家庭而言，是非常值得入手的選項。特別是衛浴設有對外窗的設計，大幅改善了公寓常見的密閉感與濕氣問題，居住舒適度較高。
然而，您必須考量「無電梯」與「無車位」的實際生活影響。若您未來有照顧年長親人的需求，或家庭車輛數量達兩台以上，此點需慎重評估。整體而言，若能接受三樓爬樓梯且未含車位的條件，此物件以低門檻入主學區周邊的生活便利圈，兼具自住與投資價值，是性價比極高的標的。
問與答
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黃映溱(仲介，收取服務費)
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竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
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