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青埔過嶺買房 近青埔太睿Ａ19低總價四房車田園景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1438 萬
1358 萬 - 參考單價：26.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
聖溪二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.828 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.302 坪
- 附屬建物面積：3.318 坪
- 共同使用：21.208 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-22
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2620 元/月
鄰近學校：芭里國小,青園國小,青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心、大江購物中心
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2620 元/月
鄰近學校：芭里國小,青園國小,青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心、大江購物中心
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：值得考慮，特別是對於重視空間與預算的家庭購屋者。
此物件最大的賣點在於「低總價買到大坪數四房含車位」，在青埔核心周邊地區極難找到同級距產品。對於首購族、新婚夫妻或希望為孩子爭取好學區的買家而言，1438 萬的入手門檻非常親民，且 9 樓的高區段提供了優質的生活視野。
然而，建議您務必重視「頂樓防水」與「屋齡維護」這兩個隱憂，在議價或簽約前可加強房屋檢查（例如要求檢視水電、牆面是否滲漏）。若能接受非捷運步行距離並確認社區公共設施運作正常，此物件在性價比上極具吸引力，是一個兼具實用性與未來轉手潛力的好選擇。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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