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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：40.91 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.12 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 土地面積：33.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買與否： 若您有「長期自住」需求且家庭成員眾多，此物件值得考慮；但若是為了「投資獲利」或頻繁通勤工作，則需謹慎評估。
主要理由：
- 居住舒適度高： 屋齡極新且空間寬敞（53 坪以上），格局規劃現代化，對於三代同堂或人口較多的家庭來說，能滿足對品質生活的需求。
- 地理位置與價格匹配度： 造橋鄉雖非熱區，但生活機能完整；然而每坪約 41 萬的單價在該區域偏高，建議您務必利用經紀人提供的議價空間爭取更低總價，以確保投資標的性。
- 流動性風險： 非核心城鎮的透天厝轉手週期通常較長，除非您能穩定長期居住（至少 10 年以上），否則需考量未來出售時的承接力與時間成本。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
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