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太平永義192角間廠房臨9米路育
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9988 萬
- 參考單價：63.17 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永義九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：158.112 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：155.118 坪
- 附屬建物面積：2.994 坪
- 土地面積：192.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「企業營運」或「長期產業投資」，此物件值得考慮；但若作為自住住宅用途，則不建議購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其交通便利性與雙面臨路的地緣優勢，對於需要物流進出或展示形象的辦公加工廠使用來說，是非常理想的配置。此外，「合法三照」確保了法律上的安全性，能降低買房風險。然而，37 年的屋齡是顯著的折價因素，建議您在議價時，應將後續可能的結構修繕或設備更新成本納入評估。總價接近一億的價格屬於高單價投資，請確認您的資金調度與未來營運需求，若能善用其地理位置優勢，長期持有具有保值潛力。
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