北區買屋 /
北區買房
-
獨家-利晉曙光高樓層大三房+雙平車 聽鈞一席話 房地不複雜
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 154
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：86.87 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：利晉曙光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.19 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 共同使用：16.52 坪
- 車位坪數：16.12 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視家庭需求與預算評估而定，整體而言為「高品質自住首選」。此物件適合追求生活便利度、重視學區資源且有充足預算的家庭。
主要理由：
- 核心地段無可取代：結合了巨城購物圈、中央公園綠地及火車站交通優勢，居住舒適度高且資產保值性強。
- 稀缺的車位資源：包含兩個平面車位的 3 房戶型在北區住宅市場中十分珍貴，大幅提升了未來轉手的競爭力。
- 建商與樓層優勢：利晉的品牌保證了居住品質，高樓邊間帶來的採光與通風效益，是提升日常居住體驗的關鍵因素。
建議若您的預算許可，且對長期自住規劃明確，此物件值得優先安排實地看屋，並留意實際視野是否如介紹所述無遮擋情況。
問與答
聽鈞一席話
聽鈞一席話
胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (108)登字第354315號
專任委託成交率→100%
專任委託送591VIP廣告，各大售屋網百則廣告，
威秀電影票兩張，成交還有精緻禮。
最強銷售團隊：一人委託．百人銷售
鈞瑞有的服務包含有傢俱 銀行 裝潢 油漆滲漏水
只要相關不動產都有合作方能幫您比對更優惠的價格
鈞瑞更樂於做房仲替客戶找尋到成家美窩的成就感，
因為每一戶成家與成交的背後都是一段故事。
鈞瑞將帶著從事服務業的精神，
站在您的立場設想優點缺點一定告知，
我賣的是價值與夢想。
成就每一段故事，打造一身成就感！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹市【大庄商圈】翻新優質透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹市 香山區
竹北【上德逸】景觀大坪數四房雙平車 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
近田新重劃區新埔熱鬧市區稀有臨路住宅用地 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 新埔鎮
鴻圖大展．竹北AI公園旁美三房+平車 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
至善重劃區【和發善藝】全新三房平車高樓視野戶
新竹縣 竹東鎮
芎林綠獅｜全新電梯透天(B) 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 芎林鄉
竹東下公館翻新邊間大地坪前院雙車美透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹東鎮
【富宇君品】露臺美三房+連號雙平車 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
竹南龍山路翻新美廈 聽鈞一席話 房地不複雜
苗栗縣 竹南鎮
竹東【沐朝陽】邊間視野戶+柱邊平車 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹東鎮