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桃園專業房仲小南推薦～竹城富士好視野四房車位⚡藝文捷運總圖美
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城富士
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.904 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.112 坪
- 附屬建物面積：4.271 坪
- 共同使用：10.068 坪
- 車位坪數：6.453 坪
- 土地面積：4.286 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：獨立車位！好停！
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2123 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南屏市場
附近交通：桃園火車站、綠線捷運Ｇ１０站、公車9005、9023
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2123 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：同德環保公園
生活機能：南屏市場
附近交通：桃園火車站、綠線捷運Ｇ１０站、公車9005、9023
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是為家庭與學區著想者。
主要理由： 此物件位於桃園市藝文特區的核心地段，結合了優質的明星學區資源與完善的生活機能，非常適合長期居住的家庭。四房的大坪數配置在該區域相當稀缺，且中樓層視野開闊，居住舒適度高。雖然屋齡已達 20 年，但社區公設維護良好，未來綠線捷運通車後更能帶來增值潛力。
提醒事項： 鑑於屋齡因素，建議購屋者在簽約前進行詳細的建築結構與管線檢查，並查詢管理費基金是否充足，以評估後續維護風險。若您的預算符合且重視學區通勤，此物件是一項兼具自住品質與保值潛力的選擇。
問與答
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
訂閱：1 (加入)
桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
桃園專業房仲 楊峻南 0927111058
室內電話：033618558
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