吉安火車站
吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮透天農地 首購族最愛|兩房華廈雲景寧靜頂樓宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 4
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：17.99 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台
- 總坪數：29.905 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.575 坪
- 附屬建物面積：3.439 坪
- 共同使用：8.891 坪
- 土地面積：4.619 坪
- 樓別/樓高： 8~8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：沒有管理員，本棟住戶協調推派一人管理。每戶收500元公基金，作電梯維護保養費使用
鄰近學校：宜昌國小
鄰近公園：吉安鄉中山公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：吉安火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：沒有管理員，本棟住戶協調推派一人管理。每戶收500元公基金，作電梯維護保養費使用
鄰近學校：宜昌國小
鄰近公園：吉安鄉中山公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：吉安火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預設預算有限、重視生活機能」的首購族來說，具備一定的購買價值，但需謹慎評估後續維護成本。
主要理由：
- 價格優勢明確：總價 538 萬讓您在吉安鄉擁有屬於自己的固定住所，且緊鄰黃昏市場與學校，日常動線舒適。
- 風險須注意：屋齡超過 30 年且為頂樓，建議看房時務必重點檢查防水情況及熱水系統效能；此外，標題中的「透天農地」字眼與資料中的「華廈住宅」有衝突，签约前務必確認產權登記用途是否正確，以避免法律風險。
- 總結：若能接受老屋特性並確認建築安全，這是一個以合理價格入手的不錯切入點；若追求設施新穎或無負擔的維修環境，則建議再尋找其他選項。
問與答
花蓮透天農地
花蓮透天農地
林玉珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林玉珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-002373
訂閱：1 (加入)
東大門重慶 加盟店
經紀業名稱: 立程開發股份有限公司
證號: (113)登字第463416號
花蓮透天農地 林玉珍 0912002373
我家粉絲團
