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遠雄大學京都 - 頂樓雲端景觀豪邸 北大捷運買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3558 萬
3199 萬 (含車位價) - 參考單價：43.78 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄京都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.062 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.664 坪
- 附屬建物面積：5.536 坪
- 共同使用：29.862 坪
- 車位坪數：11.477 坪
- 土地面積：7.402 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：桃子腳國小 市立桃子腳國中
鄰近公園： 森林公園
生活機能：家樂福 台糖 全聯
附近交通：707.851.852 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：桃子腳國小 市立桃子腳國中
鄰近公園： 森林公園
生活機能：家樂福 台糖 全聯
附近交通：707.851.852 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求高品質生活、重視子女學區以及計畫長期居住的購屋者，整體而言具備購買價值。
主要理由如下： 第一，房產本身的稀缺性高，位於北大核心地段的頂樓雲景戶，配合遠雄品牌建物的公設與管理，能提供極佳的居住體驗。第二，總坪數約 73 坪已包含車位，4 房格局在二手市場中難得，實用性強且無需擔心購屋後重新裝潢的問題。第三，雖然目前捷運交通尚未完全成熟，但隨著三鶯線即將通車，區域增值潛力明確。
然而，購屋者仍須注意單價已達近 49 萬元，議價空間可能有限，建議在簽約前仔細檢視頂樓防水與隔熱狀況，並確認捷運通車的具體時程是否符合您的生活規劃。若能接受此價位並看好該區域長遠發展，這將是一檔適合自住兼保值的優質資產。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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