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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：22.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
順圳巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.17 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：田尾國小 ，田尾國中 南鎮國小
鄰近公園：田尾怡心園公路花園
生活機能：北斗大市場
附近交通：臨近高鐵
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：田尾國小 ，田尾國中 南鎮國小
鄰近公園：田尾怡心園公路花園
生活機能：北斗大市場
附近交通：臨近高鐵
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於田尾的 4 房透天新成屋，總價 980 萬，對於預算有限但仍希望擁有「有電梯以外的空間感」與「全新居住環境」的家庭來說，是一個值得納入考量的選項。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：2 年屋齡的透天厝配合 4 房 3 衛設計，能滿足三代同堂或小家庭對隱私與機能的需求，且新屋在裝潢配置上通常較符合現代習慣。
- 交通優勢明確：雖然位於鄉鎮，但標示「臨近高鐵」且鄰近北斗大市場，結合公路花園景觀，適合偶爾往返台北通勤或偏好安靜生活、重視環境品質的買家。
- 需斟酌的因素：該區域屬於非核心都會區，若您的工作生活圈主要在彰化市或台中市區，需確認日常通勤的時間成本。此外，鄉鎮房產的流動性通常較弱，若未來有短期換屋計劃，可能需要更長的时间等待合適買主。
結論：若您重視居住空間的新穎度、家庭成員數量大且對城市喧囂較為排斥，此物件非常適合；但若您追求高投資報酬率或高度依賴市區公共設施便利性，則建議再多加比對其他區域標的。
問與答
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經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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