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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.38 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中山路中二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.56 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：6.32 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北斗國中，北斗國小，北斗家商，萬來國小
鄰近公園：北斗河濱公園 玄機公園
生活機能：北斗大市場北，紅磚市場 中華路商圈
附近交通：北斗交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：北斗國中，北斗國小，北斗家商，萬來國小
鄰近公園：北斗河濱公園 玄機公園
生活機能：北斗大市場北，紅磚市場 中華路商圈
附近交通：北斗交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是作為首套自住房產。
這處位於北斗鎮的物件，以 638 萬的總價取得僅 3 年屋齡的新成屋，對於預算有限且重視生活機能的購屋者來說，性價比相當高。其最大的賣點在於低單價與完善的周邊學區、公園配套，能滿足新婚家庭或剛步入社會者的自住需求。然而，建議您在實際看屋時務必確認兩點：第一，該 4 樓是否配有電梯以解決高樓層的不便；第二，明確「平面式車位」是包含在房價內還是需額外購買，以免預算超支。若您符合小家庭剛性自住的需求，這是一個踏實且適合的起點。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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